東京アクアガーデン

  • 東京都足立区西保木間四丁目

  • / 谷塚駅 徒歩17分

  • 2006年築 / 15階建 / 204戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
3,980万円
56.2万円/㎡
相場
4,580万円
64.7万円/㎡
2,545
3,902
5,259
6,616
AI査定結果
推定相場価格
4,580万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,902万円〜5,259万円
55.1万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
東京アクアガーデン
3,980万円（56.2万円/㎡）/ 12階 / 70.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は53.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,980万円56.2万円12階 70.82㎡ 3LDK南西
2025/06/073,760万円55.9万円12階 67.26㎡ 3LDK南西
2025/02/183,680万円54.7万円12階 67.26㎡ 3LDK南西
2025/01/033,780万円56.2万円12階 67.26㎡ 3LDK南西
2024/12/223,980万円55.8万円7階 71.27㎡ 3LDK南西
2024/11/303,690万円48.7万円2階 75.8㎡ 3LDK+南東
2024/11/303,690万円48.9万円2階 75.4㎡ 3LDK南東
2024/11/213,290万円53.8万円1階 61.2㎡ 3LDK南西
2024/10/213,890万円51.6万円2階 75.4㎡ 3LDK南東
2024/10/183,890万円51.3万円2階 75.8㎡ 3LDK+南東
2024/10/093,990万円52.6万円2階 75.8㎡ 3LDK+南東
2024/10/093,390万円55.4万円1階 61.2㎡ 3LDK南西
2024/09/273,990万円52.9万円2階 75.4㎡ 3LDK南東
2024/09/112,800万円39.4万円3階 71.12㎡ 3LDK南東
2024/07/153,490万円57.0万円1階 61.2㎡ 3LDK南西
2024/06/213,590万円58.7万円1階 61.2㎡ 3LDK南西
2024/05/243,780万円56.2万円13階 67.26㎡ 3LDK南西
2024/05/223,590万円58.9万円1階 61㎡ 3LDK南西
2024/05/052,850万円46.6万円8階 61.2㎡ 3LDK南西
2024/04/183,690万円60.3万円1階 61.2㎡ 3LDK南西
2024/03/303,690万円54.9万円13階 67.26㎡ 3LDK南西
2024/03/032,980万円48.7万円8階 61.2㎡ 3LDK南西
2023/08/243,880万円57.7万円13階 67.26㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
東京アクアガーデン
足立区西保木間四丁目
谷塚駅17分 3,980万円56.2万円70.82㎡3LDK12階 / 15階建 南西2006年204戸RC
2024/01/30アクアテラ
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 5,190万円59.4万円87.43㎡3LDK2階 / 17階建 西2008年222戸RC
2023/11/17足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 5,598万円67.0万円83.6㎡3LDK5階 / 14階建 西2008年203戸RC
2023/08/24ロイヤルパークス新田
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,980万円54.0万円73.77㎡3LDK7階 / 14階建 南西2007年243戸RC
2025/07/17オーベルグランディオハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅20分 4,980万円62.8万円79.31㎡3LDK6階 / 15階建 東2011年250戸RC
2025/09/15ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 3,900万円54.7万円71.32㎡3LDK6階 / 13階建 南2002年166戸SRC
2025/12/19グランシティレイディアントタワー
足立区小台一丁目
熊野前駅2分 3,980万円56.7万円70.2㎡3LDK17階 / 21階建 -2004年194戸RC
2023/07/08ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 4,680万円66.8万円70.01㎡3LDK4階 / 14階建 西2011年220戸RC
2025/12/06グランプレシア
足立区青井四丁目
北綾瀬駅5分 4,980万円60.5万円82.36㎡4LDK2階 / 10階建 西2009年174戸RC
2025/12/07グリーンフォレストパークアリーナ
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅11分 4,780万円68.2万円70.06㎡3LDK5階 / 13階建 西2007年158戸RC
2024/04/14ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
足立区千住東二丁目
牛田駅10分 4,300万円70.0万円61.42㎡2LDK2階 / 14階建 東2008年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、足立区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は足立区の平均と比較して17.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
足立区
68.3万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名東京アクアガーデン
所在地東京都足立区西保木間四丁目
交通谷塚駅徒歩17分
築年月2006年
階数15階建
総戸数204戸
建物構造RC
土地権利所有権

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