2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
足立区
91.2万円/㎡
前年比+49.2%
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東京アクアガーデン
東京都足立区西保木間四丁目
/ 谷塚駅 徒歩17分
2006年築 / 15階建 / 204戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
4,581万円
64.3万円/㎡
2,565
3,909
5,254
6,598
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,909万円〜5,254万円
54.9万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
東京アクアガーデン
4,000万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 71.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は53.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 4,000万円 | 56.1万円 | 3階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 3,980万円 | 56.2万円 | 12階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,760万円 | 55.9万円 | 12階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,680万円 | 54.7万円 | 12階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/03 | 3,780万円 | 56.2万円 | 12階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 55.8万円 | 7階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,690万円 | 48.9万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,690万円 | 48.7万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,290万円 | 53.8万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,890万円 | 51.6万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,890万円 | 51.3万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,390万円 | 55.4万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,990万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,990万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,800万円 | 39.4万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,490万円 | 57.0万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,590万円 | 58.7万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,780万円 | 56.2万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,590万円 | 58.9万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,850万円 | 46.6万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,690万円 | 60.3万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,690万円 | 54.9万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 48.7万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 57.7万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 東京アクアガーデン 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅17分 | 4,000万円 | 56.1万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 204戸 | RC |
| 2024/01/27 | 菊美荘 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 5,390万円 | 61.8万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/01/30 | アクアテラ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 5,190万円 | 59.4万円 | 87.43㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2023/11/17 | 足立区新田3丁目マンション 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅19分 | 5,598万円 | 67.0万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 203戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルパークス新田 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 243戸 | RC |
| 2025/07/17 | オーベルグランディオハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅20分 | 4,980万円 | 62.8万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 250戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ライオンズオーチャードガーデン 足立区梅田五丁目 | 梅島駅5分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 220戸 | RC |
| 2025/12/06 | グランプレシア 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅5分 | 4,980万円 | 60.5万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 174戸 | RC |
| 2026/03/01 | グリーンフォレストパークアリーナ 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2024/04/14 | ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス 足立区千住東二丁目 | 牛田駅10分 | 4,300万円 | 70.0万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、足立区では49.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は足立区の平均と比較して38.5%割安です。
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 12分
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